DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-2.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-5.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-6.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-7.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-8.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-9.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-10.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-11.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-12.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-13.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-14.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-15.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-20.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-16.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-17.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-18.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-19.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-21.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-22.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-23.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-24.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-25.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-26.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-27.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-28.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-29.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-30.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-31.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-32.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-33.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-34.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-35.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-36.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-37.jpg DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-1.jpg
DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-2.jpg
DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-5.jpg
DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-6.jpg
DHF-Hoofdlaan35B-Rotterdam-HR-7.jpg
Onder bod

Onder bod: Hoofdlaan 35B, 3051 XE Rotterdam

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Perceeloppervlakte 215 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Heerlijk ruime woning in Hillegersberg met grote achtertuin en uitbouw achterzijde.
Deze fraaie woning heeft ca. 194m2 woonoppervlakte, dakterras van 24m2 en nog een ruime achtertuin van 55m2. Kortom ruimte genoeg.

Dubbele bewoning is mogelijk. De bovenwoning en benedenwoning hebben ieder een eigen combiketel en meters.

Indeling

entree, ruime hal, slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, stoomcabine toilet en urinoir, hal met toilet. Ruime woonkamer met open keuken in L-opstelling. In de woonkamer is nog een aparte werkplek gecreëerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

overloop, toilet met zwevend toilet en urinoir, zijkamer. Ruime doorzonkamer met toegang tot het dakterras. De open keuken in L-opstelling is in 2017 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer staat een allesbrander die achterblijft.

Tweede verdieping

Op deze verdieping zijn de 4 slaapkamers gesitueerd. 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Voorraadkast op de overloop. De ruime badkamer is voorzien van een lichtkoepel, toilet, douchecabine/bad met stoomfunctie.

De slaapkamers aan de achterzijde hebben kunststof kozijnen met isolatieglas. De overige kozijnen zijn van hardhout en ook voorzien van isolatieglas.

Kleine vliering aanwezig boven de slaapkamers aan de voorzijde.

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Nieuw hekwerk dakterras 2020
- Airconditioning
- Trappen zijn gerenoveerd
- Schilderwerk kozijnen 2019
- Nieuwe zinken dakgoot voorzijde
- Kelderruimte onder de begane grond
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05247
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 april 2020
Laatste wijziging Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Stoomcabine
Toilet
Urinoir
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Stoomcabine
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft een stoomcabine Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken