Nieuw in verkoop

Te koop: Luxe afgewerkte INSTAPKLARE 6 kamer hoekwoning

Laan van Westmolen 88, 3271 BK Mijnsheerenland
€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Perceeloppervlakte 221 m²

Omschrijving

Luxe afgewerkte INSTAPKLARE 6 kamer hoekwoning op prachtige locatie gelegen aan de rand van Mijnsheerenland. Op 80 meter loopafstand van het park en zwem- en recreatieplas ‘’de Binnenmaas’’.

Ondanks de landelijke en rustige ligging, is de snelweg A29 richting Rotterdam en Brabant op enkele autominuten. De dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk worden gedaan in het onlangs vernieuwde dorpshart, met onder andere een supermarkt, drogist, bakker en slagerij. Sporters kunnen hun hart ophalen bij één van de vele verengingen als een tennisvereniging, watersportvereniging, voetbalvereniging, korfbalvereniging of de plaatselijke hockeyvereniging.
Na het sporten is het heerlijk vertoeven in het recreatiegebied De Binnenmaas of aan het strandje. Er zijn goede openbaar vervoer mogelijkheden met de snelbus bent u bijvoorbeeld in 15 minuten op Zuidplein. Meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf en een prachtig dorpsgevoel heten u van harte welkom.

De woning aan de mooie Laan van Westmolen gelegen heeft een eigen oprit met plaats voor 2 auto’s en is ruim van opzet. Naast de woning is over de gehele lengte een overdekte berging gecreëerd met ruim voldoende plaats voor fietsen, motoren of andere hobbymaterialen.

Tuin

In de zonnige ruime achtertuin welke in 2014 door de huidige bewoners is voorzien van een nieuw ontwerp is een praktijkruimte 19m2 gebouwd. De praktijkruimte met dubbele deuren is momenteel in gebruik als praktijkruimte en eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld mencave , garage of een extra kamer. Laat uw fantasie de vrije loop en deze ruimte is hiervoor geschikt!

Aan de achterzijde van de woning is een grote tuinkamer gebouwd, waardoor er optimaal van de eerste voorjaars- of laatste najaarszon genoten kan worden.

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Keuken 2013 met Siemens inbouwapparatuur
- Jacuzzi 6-persoons
- Badkamer renovatie 2015
- Kunststof kozijnen met dubbelglas rondom
- VELUX kunststof dakramen inclusief horren en verduistering
- 5 slaapkamers
- Extra wasgelegenheid zolderverdieping
- VRIJSTAANDE PRAKTIJKRUIMTE (19m2) inclusief eigen op- en ingang
- Eigen oprit met plek voor 2 auto’s
- Ruime berging over de gehele lange zijde van de woning
- Plintverwarming in keuken 2014
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05224
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken