Beschrijving
Middels deze weg bieden wij u aan om dit fraaie beleggingsobject op te nemen in uw portefeuille. Het object is volledig langdurig verhuurd en gelegen aan de Francijntje de Kadtlaan te Vlaardingen.
Via deze verkoopinformatie laten wij u graag kennismaken met de belangrijkste informatie over het gebouw en de locatie. Verkoop gebeurt via een openbare inschrijving in samenwerking met ROX Legal te Rotterdam. Meer gedetailleerde informatie is te vinden in de digitale dataroom. Na het ondertekenen van de deelnamevoorwaarden via email, krijgt u toegang tot deze dataroom.
Het recht van gunning is uitsluitend voorbehouden aan de verkoper. Een uitgebreide toelichting op het verkoopproces is eveneens in de dataroom te vinden.
Neem contact op met kantoor voor toegang dataroom.
Het Object
Het object betreft een in 2019 gerealiseerd medisch centrum waar meerdere huisartsen, paramedici (waaronder een fysiotherapeut, huidtherapeut en psycholoog), een apotheek en diagnostisch centrum/bloedprik-faciliteit onder één dak gevestigd zijn. Het medisch centrum bestaat uit twee bouwlagen, heeft een footprint van circa 800 m2 en is circa 8 meter hoog. De centrale entree bevindt zich aan de Francijntje de Kadtlaan. Op de begane grond zijn de apotheek en drie huisartsen gesitueerd. Ook de verdieping is geheel ingericht ten behoeve van zorg met o.a. een fysiotherapeut. De overige ruimte is opgedeeld ten behoeve van verschillende wachtruimten, behandelkamers, onderzoeksruimten en andere benodigde voorzieningen zoals een lift, baliefunctie en toiletten. Het object heeft een representatieve uitstraling en een duurzaam karakter en op het dak zijn circa 72 zonnepanelen geplaatst.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond.
- Perceel 855 m2
- Uitgebreid pallet van betrokken zorg huurders.
- Lange huurcontracten
- Jaarlijkse huuropbrengst €279.000,-
- Bouwjaar 2018
- Totaal BVO 1475 m2
- Totaal VVO 1320 m2
- Duurzaam opgetrokken
- Gebouwd onder “groenverklaring RVO”
- Voorzien van ca 101 m2 PV-panelen
- Verwarming middels warmtepomp
- Energielabel A+++
Beschikt over uitstekende alternatieve aanwendbaarheid
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
